1992〜2002年築, 専有面積58.78㎡〜78.78㎡の平均販売価格
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エクシード大泉
東京都練馬区東大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩3分
1997年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,095万円
74.1万円/㎡
3,584
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AI査定結果
推定相場価格
5,095万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜5,599万円
66.8万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月23日
エクシード大泉
5,380万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 68.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,380万円 | 78.2万円 | 4階 | 68.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 5,680万円 | 82.6万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 5,680万円 | 82.6万円 | 4階 | 68.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 69.5万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,200万円 | 61.0万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/23 | 4,780万円 | 69.5万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/12 | 5,500万円 | 79.9万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,380万円 | 78.2万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/02 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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